A maioria de nós não é especialista em construção civil, por isso a VPJ Engenharia, há 15 anos neste mercado, dá algumas dicas sobre os itens e detalhes que devemos ficar atentos ao visitar um imóvel para comprar. Afinal adquirir o tão sonhado lar está no topo da lista de sonhos dos brasileiros e não queremos que nada estrague essa conquista.

A visita ao imóvel deve ser agendada, preferencialmente, durante o dia, pois assim você vai conseguir visualizar melhor a construção e possíveis defeitos, bem como ver a luminosidade que os ambientes recebem e a posição do imóvel em relação ao sol. O estado de conservação do imóvel, principalmente se for usado, também deve ser um dos pontos de atenção.

As fotos e folders anunciados nem sempre permitem uma real noção do espaço, por isso na visita verifique o tamanho dos cômodos, leve uma trena se achar necessário e confira as medidas, principalmente se já possui os móveis que vai usar na casa nova. Também pense na possibilidade da família aumentar ou da estrutura caso possuam ou pretendam adquirir animais de estimação.

As instalações elétricas e hidráulicas são muito importantes e questão de segurança, por isso observe se o quadro de distribuição elétrica suporta uma boa carga de aparelhos eletrônicos, veja também se a quantidade de tomadas nos cômodos é suficiente para a ligação dos seus eletrodomésticos, faça testes para ver se estão funcionando bem. Verifique possíveis vazamentos, teste as descargas dos banheiros e torneiras, veja se tudo está funcionando. Também fique atento à presença de mofo ou cupim na residência.

Em relação aos acabamentos verifique a qualidade dos pisos, revestimentos, acessórios, pintura e se for mobiliado, preste atenção na estrutura e estado de conservação dos móveis.

O entorno do imóvel também deve ser considerado, Observe a posição do imóvel em relação a construções vizinhas, ventilação, nível de ruído da região; caminhe pelo bairro, conheça e converse com vizinhos, esclareça dúvidas sobre a infraestrutura e segurança da região. Analise o comércio, o transporte e as comodidades e veja se atendem às necessidades de sua família.

Em caso de apartamentos ou condomínios fechados converse com o síndico e verifique como funcionam as regras, normas de segurança, uso das áreas comuns e espaços de lazer.

Esperamos que com essas dicas você escolha o imóvel que mais satisfaça sua família, mas lembre-se, se ainda tiver dúvidas ou precisar de mais orientações a VPJ Engenharia está à disposição para ajudá-lo.